세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트 24년 11월 시세
세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)의 2024년 11월 시세를 자세하게 분석해보세요. 다양한 거래 유형과 최근 매물 정보를 제공드립니다.
1. 세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트 개요
세종시 반곡동에 위치한 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트는 2019년 6월에 준공된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 812세대로 구성되어 있으며, 용적률은 149%, 건폐율은 22%입니다. 현재 시장에서 주목받고 있는 이 아파트의 시세는 건물의 연령, 위치, 인근 인프라에 따라 달라질 수 있습니다.
아파트 구조 및 특성
수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)는 다양한 평형대를 갖추고 있으며, 각 공격의 내부 설계가 체계적으로 되어 있습니다. 예를 들어, 100.45㎡ 평형의 아파트는 3베드룸 구조로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.
평형 | 세대 수 | 주차 공간 | 층수 |
---|---|---|---|
100.45㎡ | 812세대 | 1대당 1공간 | 20층 |
이 아파트는 수도권 내에서도 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어, 교통, 교육, 생활 편의시설 등 다양한 인프라가 인접해 있습니다. 주변에는 교육 기관 및 쇼핑센터가 있어 입주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 현황
24년 11월 현재, 세종시 내 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록)의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 각 거래 형태별 평균 시세를 알아보겠습니다.
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매매 시세: 최근 거래된 매물들을 살펴보면 대부분 5억 원대에서 거래되고 있습니다. 예를 들어, 100.45㎡ 면적의 아파트가 5억 원에서 5억 2천만 원 사이에 매물로 나와 있습니다.
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전세 시세: 전세 시장에서는 1억 8천만 원에서 2억 원 사이의 거래가 이루어지고 있으며, 규모에 따라 가격대가 차별화되고 있습니다.
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월세 시세: 월세는 평균적으로 월 2천만 원에서 3천만 원대에서 형성되고 있으며, 보증금 역시 평형에 따라 크게 달라집니다.
거래 유형 | 평균 가격 | 방 개수 | 평형 |
---|---|---|---|
매매 | 5억 원 ~ 5억 2천만 원 | 3개 | 100.45㎡ |
전세 | 1억 8천만 원 ~ 2억 원 | 3개 | 100.45㎡ |
월세 | 월 2천만 원 ~ 3천만 원 | 3개 | 100.45㎡ |
이러한 가격대는 앞으로도 인기가 지속될 가능성이 높아 보입니다. 특히 세종시는 정부의 정책적 지원과 함께 지속적인 인구 유입이 진행되고 있어, 이에 따라 시장의 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
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3. 인근 시장 비교 및 향후 전망
세종시 반곡동의 시장은 다른 지역에 비해 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 주변 다른 지역과 비교할 때, 반곡동은 상대적으로 저평가된 자원으로 여겨집니다. 최근 몇 년 간 세종시는 급격한 인프라 개발과 함께 인구가 빠르게 증가하고 있어 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다.
이와 관련된 몇 가지 데이터를 소개하겠습니다.
지역 | 평균 매매가 | 전세가 | 월세가 |
---|---|---|---|
수루배6단지 | 5억 원 | 1억 9천만 원 | 2천만 원 |
인근 기타군 | 5억 5천만 원 | 2억 1천만 원 | 2천 5백만 원 |
세종시는 정부의 행정중심복합도시로서, 계획된 교통망과 새로운 시설들이 건설되면 인근 지역 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
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세종시 반곡동 수루배6단지세종더샵예미지(L4블록) 아파트는 현재 시장에서 매우 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 생활 편의시설과 좋은 위치 덕분에 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트 단지는 장기적인 투자 가치를 고려할 때 매우 매력적인 선택으로 보입니다.
따라서 이 지역에 대한 관심이 있으신 분들은 각종 매물의 변화와 시장 동향을 지속적으로 체크하시길 권장합니다. 각종 정보 및 데이터 분석을 통해 가치 있는 선택에 도움이 되길 바랍니다.
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